Нужно ли продавать наркотики чтобы купить квартиру?

Недавно премьер-министр Гончарук заявил, что для того чтобы рядовой украинец мог приобрести квартиру он должен продавать наркотики или оружие.

Такое утверждение он сделал из-за высоких ставок ипотечного кредитования на жилье в украинских банках.

Мы провели несложные расчеты спустя сколько необходимо сделать первого взноса и последующие ежемесячные платежи за квартиру стоимостью 1,5 млн. гривен.
В среднем % ставка годовых ипотечного кредитования в банках составляет 22%, а первый взнос 20% от стоимости квартиры. Также, есть разовые комиссии за оформление кредита и ежемесячные комиссии банков, выдающих кредиты.

Воспользовавшись ипотечным калькулятором мы получили следующие расчеты

Таким образом, при стоимости квартиры 1 500 000 гривен:
— первый взнос составляет 300 000 грн.,
— тело кредита 1 200 000 грн.,
— средний ежемесячный платеж 16 463 грн.

Финальная стоимость квартиры составляет 3 873 808 грн. + 300 000 грн. первый взнос = 4 173 808 гривен

То есть при идеальных условиях жилье удорожает на 359%.
Условия действительно невыгодны, но спрос на приобретение квартиры в кредит всегда присутствует на рынке.